Własny dom z działką — 8 minut od Kijowa
Niewielki smart-kwartał obok osiedla domów „Balaton”: domy pod klucz na własnych działkach, szlaban, ochrona i wspólna strefa wypoczynku z sauną, basenem i jacuzzi. Plan zagospodarowania i wizualizacje są już gotowe. Do mieszkania — albo na wynajem.
- Domy parterowe lub piętrowe z tarasem
- Własna ogrodzona działka z miejscem parkingowym
- Sauna, basen i jacuzzi dla mieszkańców
Cisza — 8 minut od miasta
Miasto daje pracę i możliwości, ale wyczerpuje. Tutaj wieczorem wracasz nie do mieszkania z cienkimi ścianami, lecz do własnego domu: trawa pod stopami, sauna kilka kroków dalej, cisza za oknem — i noc, podczas której można się wyspać.
Kwartał sprawdzi się też dla rodzin, które szukają miejsca po przeprowadzce z regionów: stolica z pracą, szkołami i szpitalami jest tuż obok, a w domu — własna przestrzeń i przytulność.
Dom, ziemia i media — w jednym rozwiązaniu
Otrzymujesz dom gotowy do zamieszkania, pod klucz, a nie surowe mury i listę wykonawców.
Dom pod klucz
Pięć typów — od kompaktowego 8 × 3 m po piętrowy 10,2 × 6,4 m z tarasem na dachu. Każdy ma taras 6 × 2,5 m, wykończenie pod klucz, kuchnię i łazienkę.
Własna działka
Około 1,3–1,7 ara z drewnianym płotem, podwórkiem i miejscem parkingowym przy domu.
Wszystkie media
Prąd, woda, kanalizacja i internet są doprowadzone do każdego domu.
Zagospodarowanie terenu
Drzewa, krzewy i trawy ozdobne wzdłuż płotów i elewacji — kwartał wygląda na zadbany od pierwszego dnia.
Bezpieczeństwo
Jeden wjazd przez szlaban i ochrona z monitoringiem. Na życzenie — podłączenie każdego domu.
Schron pod domem
Na życzenie urządzimy piwnicę lub schron 2 × 3 m z zejściem prosto z domu.
Jak będzie wyglądał kwartał
Wizualizacje architekta: domy w jednym stylu, drewniane płoty i zieleń, wspólny dojazd i strefa wypoczynku z sauną i basenem.
Działki i domy
Każdy dom stoi na własnej ogrodzonej działce około 1,3–1,7 ara z miejscem parkingowym. Domy w pięciu typach, każdy z tarasem 6 × 2,5 m: piętrowe 10,2 × 6,4 m i 6,6 × 6 m, parterowe 6 × 6 m, 8 × 3 m i 6,6 × 3,2 m. Na końcu dojazdu — strefa wspólna: sauna z tarasem, basen 6 × 3 m i jacuzzi 2 × 2 m.
Własne mini-SPA — kilka kroków od domu
Nie trzeba jechać do ośrodka wypoczynkowego — masz go za progiem, dla siebie i swoich dzieci.
Basen
Odkryty basen 6 × 3 m z drewnianym tarasem i stołem na wieczory z sąsiadami.
Jacuzzi
Wanna z hydromasażem 2 × 2 m pod gołym niebem — obok basenu.
Sauna
Osobny moduł z tarasem — w jednym stylu z kwartałem.
Tylko dla swoich
Strefa wypoczynku — tylko dla właścicieli z kwartału i ich gości.
Dom dla rodziny — z tarasem na dachu
Na dole — przestronne studio z kuchnią i jadalnią, sypialnia, hol, łazienka i schowek. Na górze — jeszcze dwie sypialnie, druga łazienka i wyjście na taras na dachu parteru.
Przy wejściu — drewniany taras 6 × 2,5 m i własne podwórko.
Kompaktowy piętrowy
Rozsądny układ na niewielkiej działce. Na dole — salon z miejscem do pracy, osobna kuchnia i łazienka. Na górze — sypialnia z garderobą i biurkiem oraz jeszcze jedna łazienka.
Taras 6 × 2,5 m to przedłużenie salonu pod gołym niebem.
Co jest w środku
Schematy 3D typów 10,2 × 6,4 m i 6,6 × 6 m: na każdym po lewej — parter, po prawej — piętro. Układy pozostałych typów wyślemy na życzenie.
Mieszkać samemu czy wynajmować?
Dom w kwartale nadaje się i do własnego mieszkania, i jako nieruchomość dochodowa pod Kijowem.
Do mieszkania
Dom w cenie mieszkania — ale z działką, ciszą i SPA przy domu.
- Przedszkola, szkoły, supermarkety — w pobliżu
- 8 minut do Obołoni
- Osobny dom bez sąsiadów za ścianą
Jako inwestycja
Kupujesz w pierwszym etapie — i decydujesz, jak zarabiać.
- Cena pierwszego etapu — można sprzedać jako gotowy
- Wynajem długoterminowy: 8 minut do Kijowa
- Na doby — z firmą zarządzającą, SPA tuż obok
Wszystko, czego trzeba — w pobliżu
Obwód kijowski, wieś Nowi Petriwci, obok osiedla „Balaton”. 4 km do granicy Kijowa, wygodny wyjazd na Obołoń i do placu Szewczenki, w pobliżu Wyszogród.
Sklepy
Novus, Fora, Silpo, sklep spożywczy w pobliżu, apteka, fryzjer, sklepy budowlane.
Dla dzieci
Przedszkola „La Maluk” i Bright kids, szkoła KidsBerry.
Dostawa
Nowa Poczta (także towarowa), paczkomaty, punkt odbioru Epicentr, Ukrposzta.
Wypoczynek
Plaża nad Morzem Kijowskim, park „Meżyhiria”, naturalne jezioro do kąpieli.
Aktywności
Klub jeździecki „Balaton”, bania, restauracje i kawiarnie w pobliżu.
Dojazd
8 minut do granicy Kijowa, wygodny węzeł w stronę miasta.
Sąsiedni kwartał — już zbudowany i wyprzedany
Na osiedlu domów „Balaton” zbudowaliśmy już smart-kwartał: osobne domy z działkami, ogrodzeniem i wszystkimi mediami. Wszystkie domy są sprzedane.
Przyjedź i zobacz, jak to wygląda na żywo — i wyobraź sobie swój dom po sąsiedzku.
Od zapytania — do kluczy
- 1
Zapytanie i spotkanie
Opowiadasz, do czego ma służyć dom: do mieszkania czy na wynajem. Pokazujemy zrealizowany kwartał obok.
- 2
Wybór działki i domu
Wybierasz działkę na planie zagospodarowania i typ domu — pierwsi w kolejce wybierają pierwsi.
- 3
Umowa i gwarancja ceny
Ustalamy cenę, zakres prac i harmonogram płatności.
- 4
Produkcja i montaż
Dom produkujemy w naszym zakładzie, równolegle przygotowujemy działkę i media.
- 5
Zamieszkanie albo wynajem
Odbierasz klucze — mieszkasz sam albo przekazujesz dom w zarządzanie.
O co pytają pierwsi kupujący
Ile kosztuje dom?
Cena zależy od typu domu i działki. Punkt odniesienia to cena mieszkania: za te pieniądze otrzymujesz osobny dom pod klucz z ziemią i mediami. Kosztorys dla każdego typu wyślemy po otrzymaniu zapytania.
Kiedy można się wprowadzić?
Terminy podamy, gdy tylko skompletujemy pierwszy etap właścicieli. Domy modułowe powstają w zakładzie równolegle z przygotowaniem działki — to szybciej niż w budownictwie tradycyjnym.
Czy dom można wynajmować?
Tak. Można wynajmować samodzielnie albo przekazać dom w zarządzanie: sprzątanie, pościel, meldowanie gości i obsługa są po stronie firmy zarządzającej, a zyskiem netto dzielimy się z Tobą.
Kto korzysta z basenu i sauny?
Wspólna strefa wypoczynku — tylko dla właścicieli z kwartału i ich gości.
Czy będzie ochrona?
Tak: jeden wjazd przez szlaban i ochrona z monitoringiem. Na życzenie można podłączyć także każdy dom osobno.
Jakie domy można wybrać?
Pięć typów, każdy z tarasem 6 × 2,5 m: piętrowe 10,2 × 6,4 m (z tarasem na dachu) i 6,6 × 6 m, parterowe 6 × 6 m, 8 × 3 m i 6,6 × 3,2 m. Elewacja — drewno i płyty włókno-cementowe.
Zajmij miejsce w kolejce — wybierz działkę jako pierwszy
Wyślemy plan zagospodarowania, układy domów, ceny i warunki pierwszego etapu. Bez zobowiązań.