Własny dom z ogrodem — 3 km od granicy Kijowa
Smart-kwartał domów modułowych na południe od stolicy, tuż obok Konczy-Zaspy: domy pod klucz na własnych działkach 3,8–4,6 ara, jeden wjazd z portiernią i wspólny park z sauną, basenem i jacuzzi. Do mieszkania — albo na wynajem.
- Domy parterowe lub piętrowe z tarasem
- Własna ogrodzona działka z ogrodem i miejscem parkingowym
- Park, sauna, basen i jacuzzi — tylko dla mieszkańców
Sobota, która zaczyna się w ogrodzie
Poranna kawa na tarasie, podczas gdy dzieci skaczą na trampolinie na własnym trawniku. Potem spacer w rezerwacie „Lisnyky” albo nad jezioro, a po zakupy — kilometr do Megamarketu. Wieczorem — sauna w parku kwartału i kolacja pod gołym niebem.
A w poniedziałek — 20–25 minut do metra, jeśli nie ma korków. Chodosiwka daje to, czego brakuje mieszkaniu: około czterech arów własnej ziemi, las i wodę w pobliżu — a przy tym zostawia Ci miasto.
Las, woda i szybka droga do miasta
Chodosiwka to południe obwodu kijowskiego, tuż obok Konczy-Zaspy. Przyjeżdża się tu po dom dla siebie: chroniony las i jeziora są w pobliżu, a do miasta prowadzi Szosa Stołeczna.
3 km do granicy Kijowa
Po kilku minutach wyjeżdżasz na trasę H-01, która w mieście staje się Szosą Stołeczną — szeroką drogą wzdłuż Dniepru do Wydubyczi i centrum.
Dwie drogi do metra
Do „Wydubyczi” — około 17 km Szosą Stołeczną, do „Teremków” — tyle samo przez Szosę Odeską. To 20–25 minut bez korków.
Chroniony las
Około 2 km stąd — rezerwat „Lisnyky”, część Parku Narodowego „Hołosijiwski”: ponad tysiąc hektarów lasu na spacery, bieganie i rower.
Jeziora i Dniepr
Jeziora Szaparnia i Olimpijskie — tuż obok, nieco dalej — jeziora Konczy-Zaspy i Dniepr.
Prestiżowe sąsiedztwo
Koncza-Zaspa, Lisnyky, Kozyn — jeden z najbardziej pożądanych podmiejskich kierunków obwodu kijowskiego. Popyt na domy jest tu stabilny — to ważne i dla życia, i dla inwestycji.
Da się i bez auta
Przystanek — 600 m od kwartału: busy jeżdżą do stacji metra „Wydubyczi”.
Kwartał z lotu ptaka
Schematyczna wizualizacja według planu zagospodarowania: ulice, działki z ogrodami, wspólny park z basenem i sauną, wjazd z portiernią. Domy na schemacie to przykład: swój wybierasz z katalogu.
Dom, ziemia i media — w jednym rozwiązaniu
Otrzymujesz dom gotowy do zamieszkania, pod klucz, a nie surowe mury i listę wykonawców.
Dom pod klucz
Do wyboru z katalogu: od studia 3 × 6 m po piętrowy 10,2 × 6,4 m z tarasem na dachu. Każdy ma taras, wykończenie pod klucz, kuchnię i łazienkę.
Własna działka
Od 3,8 do 4,6 ara z drewnianym płotem, ogrodem i miejscem parkingowym przy bramie.
Wszystkie media
Prąd, woda, kanalizacja i internet są doprowadzone do każdego domu.
Zagospodarowanie terenu
Drzewa, krzewy i trawniki wzdłuż ulic i płotów — kwartał wygląda na zadbany od pierwszego dnia.
Bezpieczeństwo
Jeden wjazd z portiernią, szlabany na ulicach mieszkalnych i ochrona z monitoringiem. Na życzenie — podłączenie każdego domu.
Serwis
Sprzątanie, czysta pościel, opieka nad domem i terenem — przez firmę zarządzającą, którą tworzymy razem z partnerami.
Działki, ulice i park
Każdy dom stoi na własnej ogrodzonej działce od 3,8 do 4,6 ara: 15,4 × 24,6 m, 16,4 × 24,6 m albo 16 × 25–29 m. Dom stoi bliżej ulicy, więc ogród za nim pozostaje jednolity i prywatny. Około 72% terenu to prywatne działki, 9% — wspólny park (prawie 17 arów), reszta — ulice. Schemat jest wstępny: wymiary doprecyzujemy w projekcie wykonawczym.
Własny park i mini-SPA — kilka kroków od domu
Nie trzeba jechać do ośrodka wypoczynkowego — masz go za progiem, dla siebie i swoich dzieci.
Basen
Odkryty basen 6 × 3 m z drewnianym tarasem i stołem na wieczory z sąsiadami.
Jacuzzi
Wanna z hydromasażem 2 × 2 m pod gołym niebem — obok basenu.
Sauna
Osobny moduł z tarasem — w jednym stylu z kwartałem.
Dla dzieci i sportu
Plac zabaw i siłownia plenerowa — w parku, z dala od samochodów.
Altana z grillem
Miejsce na wieczory z przyjaciółmi i sąsiadami.
Klub mieszkańców
Osobny moduł na spotkania, uroczystości i dla firmy zarządzającej.
Parking dla gości
Osiem miejsc przy parku — goście nie zajmują ulic.
Tylko dla swoich
Strefa wypoczynku — tylko dla właścicieli z kwartału i ich gości.
Własne mini-SPA i schron — do każdego domu
Wspólny park jest dla wszystkich mieszkańców. A jeśli chcesz więcej prywatności, doposażymy właśnie Twój dom.
Własne mini-SPA
Sauna albo jacuzzi na własnej działce — tylko dla Twojej rodziny i gości. Co dokładnie postawić, ustalimy razem.
Schron pod domem
Piwnica lub schron 2 × 3 m z zejściem prosto z domu.
Wybierz dom z katalogu
Na działce można postawić dowolny nasz dom — od studia 3 × 6 m po piętrowy 10,2 × 6,4 m. Oto kilka rozmiarów dla przykładu; elewację każdego wykonamy w stylu kwartału.
3 × 6 mChatka 18
Studio 6 × 3 m z tarasem: dom dla dwojga ze wszystkim, czego trzeba
Zobacz model →
3,2 × 6,6 mWidok 21
Dom 6,6 × 3,2 m: osobna sypialnia i okno na całą ścianę
Zobacz model →
3 × 8 mShanti 24
Dom 8 × 3 m: sypialnia z oknem panoramicznym, kuchnia z salonem i taras
Zobacz model →
6 × 6 mGaj 36
Dom 6 × 6 m: dwie sypialnie, otwarta kuchnia i łazienka
Zobacz model →
6 × 9 mŚwietlica 54
Dom 9 × 6 m: dwie sypialnie, przestronny salon z kuchnią, łazienka i wiatrołap
Zobacz model →
KatalogInny dom
Potrzebujesz innego rozmiaru lub układu? Postawimy na działce dowolny dom z katalogu albo przygotujemy projekt dla Ciebie.
Otwórz katalog →Kiedy potrzeba więcej miejsca
Dwie kondygnacje zajmują na działce tyle samo, co jedna — więcej zostaje na ogród.
10,2 × 6,4 m — dla rodziny
Na dole — przestronne studio z kuchnią i jadalnią, sypialnia, hol, łazienka i schowek. Na górze — jeszcze dwie sypialnie, druga łazienka i wyjście na taras na dachu parteru.
6,6 × 6 m — kompaktowy
Na dole — salon z miejscem do pracy, osobna kuchnia i łazienka. Na górze — sypialnia z garderobą i biurkiem oraz jeszcze jedna łazienka.
Mieszkać samemu czy wynajmować?
Dom w kwartale nadaje się i do własnego mieszkania, i jako nieruchomość dochodowa pod Kijowem.
Do mieszkania
Dom w cenie mieszkania — ale z działką, ciszą i SPA przy domu.
- Osobny dom bez sąsiadów za ścianą
- Własny ogród i miejsce parkingowe na działce 3,8–4,6 ara
- Liceum, przedszkole i supermarkety — 1–3 km
Jako inwestycja
Kupujesz w pierwszym etapie — i decydujesz, jak zarabiać.
- Cena pierwszego etapu — można sprzedać jako gotowy
- Wynajem długoterminowy: 20–25 minut do metra
- Na doby — z firmą zarządzającą, SPA tuż obok
Wszystko, czego trzeba — w pobliżu
Obwód kijowski, rejon obuchowski, wieś Chodosiwka. Do granicy Kijowa — około 3 km, do stacji metra „Wydubyczi” i „Teremky” — około 17 km.
Sklepy
Megamarket i miasteczko outletowe „Manufaktura” — około kilometra. Silpo, ATB i Fora — 2–3 km.
Dla dzieci
Liceum w Chodosiwce z oddziałem przedszkolnym i przedszkole „Wodohraj” — niecałe 2 km.
Zdrowie
Przychodnia medycyny rodzinnej i apteka — we wsi, kliniki i szpitale Kijowa — 20–30 minut drogi.
Przesyłki i stacje paliw
Dwa oddziały Nowej Poczty, Ukrposzta, stacje paliw OKKO i BRSM — w promieniu 1,5 km.
Restauracje i kawiarnie
Restauracje, kawiarnie i hotel „Manufaktury” — kilometr stąd, kilka kolejnych lokali — wzdłuż trasy.
Wypoczynek
Rezerwat „Lisnyky”, jeziora Szaparnia i Olimpijskie, dalej — jeziora Konczy-Zaspy i Dniepr.
Pierwszy smart-kwartał — już zbudowany i wyprzedany
Na osiedlu domów „Balaton” na północ od Kijowa zbudowaliśmy już smart-kwartał: osobne domy z działkami, ogrodzeniem i wszystkimi mediami. Wszystkie domy są sprzedane.
„Chodosiwka” to to samo podejście w nowym, południowym kierunku: większe działki, własny park i SPA. Przyjedź zobaczyć zbudowany kwartał na żywo — i wyobraź sobie swój dom.
Od zapytania — do kluczy
- 1
Zapytanie i spotkanie
Opowiadasz, do czego ma służyć dom: do mieszkania czy na wynajem. Pokazujemy zbudowany kwartał i działkę w Chodosiwce.
- 2
Wybór działki i domu
Wybierasz działkę na planie zagospodarowania i typ domu — pierwsi w kolejce wybierają pierwsi.
- 3
Umowa i gwarancja ceny
Ustalamy cenę, zakres prac i harmonogram płatności.
- 4
Produkcja i montaż
Dom produkujemy w naszym zakładzie, równolegle przygotowujemy działkę i media.
- 5
Zamieszkanie albo wynajem
Odbierasz klucze — mieszkasz sam albo przekazujesz dom w zarządzanie.
O co pytają pierwsi kupujący
Ile kosztuje dom?
Cena zależy od domu i działki. Najmniejszy dom z ziemią i mediami kosztuje tyle, co mieszkanie; większe — więcej. Kosztorys każdego wariantu wyślemy po zapytaniu.
Jakie domy można wybrać?
Dowolny z naszego katalogu: parterowe 3 × 6 m, 6 × 6 m, 6 × 9 m, piętrowe 6,6 × 6 m i 10,2 × 6,4 m z tarasem na dachu oraz inne. Elewacje wykonujemy w jednolitym stylu kwartału.
Czy mogę mieć własną saunę albo schron?
Tak. Na życzenie doposażymy każdy dom we własne mini-SPA na działce oraz schron lub piwnicę pod domem.
Na jakim etapie jest projekt?
Jest działka i wstępny plan zagospodarowania, tworzymy pierwszy etap właścicieli. Pierwsi kupujący jako pierwsi wybierają działkę i dom dla niej.
Kiedy można się wprowadzić?
Terminy podamy, gdy tylko skompletujemy pierwszy etap właścicieli. Domy modułowe powstają w zakładzie równolegle z przygotowaniem działki — to szybciej niż w budownictwie tradycyjnym.
Jak dojechać do Kijowa?
Samochodem — trasą H-01 i Szosą Stołeczną do „Wydubyczi” albo przez Szosę Odeską do „Teremków”: około 17 km, 20–25 minut bez korków. Przystanek busów do stacji metra „Wydubyczi” — 600 m od kwartału.
Czy dom można wynajmować?
Tak. Można wynajmować samodzielnie albo przekazać dom w zarządzanie: sprzątanie, pościel, meldowanie gości i obsługa są po stronie firmy zarządzającej, a zyskiem netto dzielimy się z Tobą.
Kto korzysta z basenu i sauny?
Wspólna strefa wypoczynku — tylko dla właścicieli z kwartału i ich gości.
Czy będzie ochrona?
Tak: jeden wjazd z portiernią, szlabany na ulicach mieszkalnych i ochrona z monitoringiem. Na życzenie można podłączyć także każdy dom osobno.
Zajmij miejsce w kolejce — wybierz działkę jako pierwszy
Wyślemy plan zagospodarowania, układy domów, ceny i warunki pierwszego etapu. Bez zobowiązań.