Будинок, який працює на вас
Майже кожен наш проєкт можна купити як інвестицію: на старті — і продати готовим, або здавати надовго чи подобово через керуючу компанію. Оберіть стратегію — покажемо, де вона працює.
- Вхід на старті — до завершення будівництва
- Оренда надовго або подобово з керуючою компанією
- Нерухомість у власності — продати можна будь-коли
Чотири способи заробити на будинку
Стратегії можна поєднувати: купити на старті, кілька років здавати, а потім продати.
Купити на старті — продати готовим
На етапі проєкту чи фундаменту будинок коштує менше, ніж готовий — із благоустроєм і сусідами. Фіксуєте ціну на старті, а після завершення продаєте або залишаєте собі.
Довгострокова оренда
Будинок здається на рік і більше — родинам і спеціалістам, які шукають житло поруч із Києвом або переїжджають із регіонів, де сьогодні неспокійно.
Подобова оренда з керуючою компанією
Гостей, прибирання й обслуговування бере на себе керуюча компанія, а ви отримуєте частку виручки. Готова модель із розрахунком — Avatar Village: 40% виручки власнику, виплати щокварталу.
Пакет будинків або проєкт цілком
Кілька будинків одразу або весь проєкт: Anchor-пакет у Avatar Village, «Добрий дім» як соціальне житло чи база відпочинку, спільні проєкти на землі партнерів.
Цифри в розрахунках — модельні сценарії на основі реальних цін, а не гарантія доходу.
Проєкти й стратегії
| Проєкт | Статус | Купити на старті | Надовго | Подобово з УК |
|---|---|---|---|---|
| Avatar Village | діє · вхід від $59 900 | — | — | ✓ 40% виручки, щокварталу |
| Вілла 8 | формуємо першу чергу | ✓ ціна першої черги | ✓ 8 хв до Києва | ✓ SPA й місто поруч |
| Простір сенсів | готуємо першу чергу | ✓ перші ділянки | ✓ дім для родини | ✓ згодом — зона відпочинку |
| «Добрий дім» | шукаємо інвестора | — | ✓ соціальне житло | ✓ як база відпочинку |
Подробиці — на сторінці кожного проєкту. Дохідність не гарантована: розраховуємо під конкретний будинок, сценарій і дату входу.
Куди інвестувати
Коротко про інвестиційний бік кожного проєкту — деталі, генплани й будинки на їхніх сторінках.
Готова модель · 40% виручкиAvatar Village
Будинок ШАНТІ під ключ від $59 900, управління — на команді центру. Калькулятор доходу й три сценарії завантаження.
Порахувати дохід →
Вхід на стартіСмарт-квартал «Вілла 8»
Купити в першій черзі, здавати надовго чи подобово або продати готовим. Генплан і типи будинків уже є.
Як інвестувати →
Вхід на стартіСмарт-квартал «Ходосівка»
Купити в першій черзі, здавати надовго чи подобово або продати готовим. Ділянки 3,8–4,6 сотки поруч із Конча-Заспою, 20–25 хвилин до метро.
Як інвестувати →
Перші ділянкиПростір сенсів
Ділянка з будинком дешевше, ніж біля Києва: продаж після завершення, оренда родинам або подобово, коли запрацює зона відпочинку.
Як інвестувати →
Шукаємо інвестора«Добрий дім»
Проєкт цілком: соціальне житло разом із фондом або база відпочинку з тенісним кластером.
Два сценарії →Від розмови — до доходу
- 1
Розмова
Розповідаєте про бюджет, горизонт і чи плануєте самі користуватися будинком.
- 2
Розрахунок
Підбираємо проєкт і стратегію, рахуємо сценарії: ціну входу, оренду, строки й ризики.
- 3
Договір
Фіксуємо ціну, етапи оплат і оформлення власності.
- 4
Будівництво
Виготовляємо й монтуємо будинок, звітуємо на кожному етапі.
- 5
Дохід
Продаєте готовим, здаєте самі або передаєте в управління керуючій компанії.
Що питають інвестори
Чи гарантована дохідність?
Ні. Ми показуємо модельні сценарії на основі реальних цін і відкрито розбираємо ризики. Остаточне рішення — за вами.
Скільки потрібно для входу?
Залежить від проєкту й будинку. В Avatar Village — від $59 900 під ключ із землею; ціни в інших проєктах назвемо після вибору ділянки й будинку.
Чи можна купити на старті й продати пізніше?
Так. Будинок і ділянка — у вашій власності, продати можна будь-коли. Ціна на старті зазвичай нижча, ніж за готовий будинок в облаштованому кварталі.
Хто шукатиме орендарів?
Можна здавати самостійно або передати будинок керуючій компанії: гості, прибирання й обслуговування — на ній, а чистий дохід ділимо з вами.
Чи можна і жити, і заробляти?
Так: частину року користуєтеся будинком самі, решту — він здається.
Які ризики?
Строки будівництва, завантаження й курс валют. Розбираємо їх на зустрічі й показуємо, як ми їх зменшуємо.
Підберемо проєкт під вашу стратегію
Розкажіть про бюджет і горизонт — порахуємо сценарії по наших проєктах і надішлемо презентації.